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Objektnummer: FIO-10516266110 | SIP-ID: 9880

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

707 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33102 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ideale Stadtrandlage in der attraktiven "Stadtheide". Eine Busanbindung ist übrigens fast vor der Haustür. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in 5 Minuten; alle anderen Richtungen sind über die Detmolder Straße ebenfalls gut erreicht. Wichtig für die Eltern: Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt und können gut zu Fuß
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33102 Paderborn

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Paderborn im Bereich Stadtheide befindet sich dieses Zweifamilienhaus, das gerne in die „Neuzeit“ versetzt werden möchte. Das Haus teilt sich z. Zt. in zwei Wohnungen (EG 2 Zimmer, Küche, Bad; OG 4 Zimmer Küche, Bad) auf und wartet auf zeitgemäße Modernisierungen; die Gasheizung wurde 2021

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33102
Ort
Paderborn
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
voraussichtlich Sommer 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
23.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Hathumarstraße 15-19, 33098 Paderborn
Herr Tobias Funke
Herr Tobias Funke

Herr Tobias Funke
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S Immobilien GmbH
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