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Objektnummer: FIO-10516266010 | SIP-ID: 121014NW

ANFRAGESTOPP! Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Ansicht Straßenseite

+6

Garten
Terrasse
Zimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer

+2

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

689 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48727 Billerbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Entdecken Sie die münsterländische Lebensart in dem Erholungsort mit seinen kleinen Gassen und Speicherhäuschen, der erstklassigen Gastronomie sowie seinen inhabergeführten Kunst- und Schmucklädchen. Nahe den Baumbergen gelegen hat Billerbeck für das Münsterland eine große touristische Bedeutung.

Die A43 erreicht man in nur wenigen Autominuten. Billerbeck verfügt über einen Bahnhof mit
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48727 Billerbeck

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig in einer schönen Wohngegend im Randgebiet der Stadt Billerbeck mit unmittelbarem Anschluss an die umgebenden Grünbereiche der Stadt. Die Bebauung des Gebietes erfolgte mit ein- bis max. zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern.

Es handelt sich um einen eingeschossigen Bau mit ausbaufähigem Dachgeschoss, wo man nach Umbau zusätzliche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss möglich/Verkabelung in Strasse
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (z.Zt. stillgelegt) und angrenzendem Essplatz mit direktem Durchgang zur Küche. Ebenso sind hier noch zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie das Bad untergebracht.

Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, sodass die Räume

Objektdaten

PLZ
48727
Ort
Billerbeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Stephan Piegel
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LBS Gebietsleitung
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