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Objektnummer: FIO-10516263510 | SIP-ID: 10103

Viel Potential für Ihr Kapital

Straßenansicht

+21

Straßenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer EG Wohnung
Flur EG Wohnung

+17

Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

228,4 m²

Grundstücksfläche

969 m²

Adresse

21407 Deutsch Evern

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21407 Deutsch Evern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Deutsch Evern gehört zur Samtgemeinde Ilmenau und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Lüneburg. Der Ort mit einer Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg auf der einen Seite, unberührter Natur mit altem Waldbestand, idyllischen Bachläufen und einer alten landwirtschaftlich geprägten Struktur auf der anderen Seite. Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Ort
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21407 Deutsch Evern

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in Deutsch Evern. Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei freie Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon. Eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 83 m² - ebenfalls mit Balkon und eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 m².

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 freie Wohneinheiten
- großes Nebengebäude
- Garage
- Koi-Teich mit Filtertechnik
- Eigentumsgrundstück 3 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 - 85 m²
Eigentumsgrundstück ca. 989 m²
1 Garage / 1 massives Nebengebäude
Renovierungsbedürftiger Zustand

Objektdaten

PLZ
21407
Ort
Deutsch Evern
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
228,4 m²
Nutzfläche
140,2 m²
Gesamtfläche
368,6 m²
Grundstücksfläche
969 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
228,4 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
24.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, An der Münze 4 - 6, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
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Frau Lydia Brunke
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Sparkasse Lüneburg
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