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Objektnummer: FIO-10516262310 | SIP-ID: 10076 Pau

Vom Soll zum Haben : mit der richtigen Kapitalanlage......

Titelbild

+12

Dielenbereich
Gäste WC
Gästezimmer
Wohnbereich

+8

Kaufpreis

130.000 €

Adresse

45657 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
407 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
evtl. BIETERVERFAHREN
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,7
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45657 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
* * * Eine Rarität in bester Lage * * *

Diese vermietete Eigentumswohnung steht im geschätzten Stadtbereich Recklinghausen-West, nahe der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt.

Einkäufe, Besorgungen oder z. B. ein Kinocenter, Gaststätten und Restaurants erreichen Ihre Mieter von hier aus gut zu Fuß. Für Ihre Mieter wird Ihnen ein breitgefächertes Angebot
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45657 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Werden Sie zum Vermieter und legen Ihr Kapital sicher an .....

Diese Wohnanlage wurde 1972 in 4-geschossiger Bauweise errichtet und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Recklinghausen. Ihre neue Kapitalanlage liegt im 3. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und ist über die Aufzugsanlage für Ihre Mieter bequem zu erreichen.
Obwohl

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Deckenheizung ! Baujahrtypische Ausstattung von 1972:

neuwertige, weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Fernwärmeheizung - Deckenheizung ! - warmes Wasser erhalten Sie über die Heizung - teilweise Glastüren mit Zargen in weiß gehalten -

Objektdaten

PLZ
45657
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
85,3 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
22.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten –Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 und - 2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Andrea Pauels
Frau Andrea Pauels

Frau Andrea Pauels
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Immobiliencenter
Frau Andrea Pauels
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