Kuchhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Windeck, der im Westerwald liegt. Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städedreiecks Köln-Bonn-Siegen.

Der Ortsteil Kuchhausen ist ein Wohnort . Früher wurde hier im Basaltkrater Blauer Stein Basalt gebrochen. Der Basaltkrater in Kuchhausen gilt heute als Naturdenkmal.

Sie erreichen Windeck in 10 Autominuten. Windeck verfügt über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen, Windeck bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Herchen, ein kleiner Ort mit Bahnhof direkt an der Sieg gelegen erreichen Sie ebenfalls in 10 Autominuten über die Landstraße 333 und die Landstraße 312. Der Herchener-Bahnhof bietet eine Anbindung an die Siegstrecke. Hier verkehren stündlich die Züge S12 (von Au nach Köln-Ehrenfeld) sowie die S19 stündlich (von Herchen nach Düren) und der Rhein-Sieg-Express RE9 von Aachen nach Siegen.

Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes-bzw. Landstraßen zu erreichen.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Windeck - Kuchhausen. Das Haus wurde 1990 auf einen ca. 960 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Wer die Natur liebt wird sich hier wohlfühlen. Sie sind umgeben von Wiesen,Weiden und Wäldern. Naturliebhaber und Tierfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Reitsportanlage Prinzenhof liegt etwa 4 km entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 180 qm bietet ideale Wohnbedingungen für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung der Zimmer und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Sie betreten das Haus über eine Grünanlage, die Ihnen mehrere Möglichkeiten zum Verweilen anbietet, u.a. einen wunderschönen Sitzplatz unter einer Birke.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Das Esszimmer und eins der zwei Zimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer ,ein Gästezimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche und Badewanne.

Das Einfamilienhaus wurde komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss u.a. einen Partyraum, Waschraum und eine Garage.

Drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Sichern Sie sich mit diesem Einfamilienhaus Ihr eigenes neues Zuhause.

AUFTEILUNG
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1990
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 180 qm
- PV Anlage aus 2023

BÖDEN
- Fliesen im Bad hell gefliest
- Erdgeschoss Parkett , helle Fliesen und Terrakottafließen
- Obergeschoss Parkett und Fliesen

SANITÄR
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
- Bad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest

FENSTER & TÜREN
- Eingangstür aus Holz
- Innentüren aus Holz
- Holzfenster doppelt verglast

HEIZUNG
- Ölheizung aus 2023
- Kaminofen

SONSTIGES
- sehr gepflegtes Haus
- massive Bauweise
- Garage
- ruhige idyllische Wohnlage
- 3 Außenstellplätze
- vollunterkellert mit Partyraum, Waschraum und weiteren Zimmern

Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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