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Objektnummer: FIO-10516261420 | SIP-ID: 023457NI

Glücksgriff! 7-Familienhaus mit attraktiven Wohnungen und 9 Garagen

Süd-Ostansicht - Mehrfamilienhaus in 21435 Stelle mit 420m² kaufen

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Südansicht - Mehrfamilienhaus in 21435 Stelle mit 420m² kaufen

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Kaufpreis

1.500.000 €

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

4300 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
6,25 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
53.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21435 Stelle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das attraktive 7-Familienhaus befindet sich im Ortsteil Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen.
Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und einer hervorragenden Infrastruktur.
2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit
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21435 Stelle

Objektbeschreibung

Im Jahre 1987 wurde die ehemalige Scheune aus dem Baujahr 1949 komplett saniert und zu attraktiven Wohnungen umgebaut.
Es entstanden 7 charmante, separate Wohneinheiten.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und wurden ständig instand gehalten.

Wohnung 1: 2 Zimmer EG ca. 55.2 qm, Wohnzimmer mit offener Küche, Wannenbad, Flur
Wohnung 2: 3

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Grundstück ca. 4300 qm
Nach Ihren Wünschen auch mehr oder weniger. (Wurde noch nicht vermessen).
Idyllischer Teich mit eigener Quelle und 2 Stegen
2 Wohnungen mit Loggia
2 Gauben
9 Garagen
11 Stellplätze
Gepflasterter Hof
Weitere Zufahrt zum Haus möglich. Genehmigung liegt bereits vor.
Außenbeleuchtung
Gasheizung
Gewerbe ist möglich

Objektdaten

PLZ
21435
Ort
Stelle
Wohnfläche
420 m²
Gesamtfläche
420 m²
Grundstücksfläche
4300 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Stellplätze
20
Vermietbare Fläche
420 m²
Anzahl Wohneinheiten
7

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Werkstatt und angrenzende Wiesen können ebenfalls käuflich erworben werden. Grundstücksgröße und Preis auf Anfrage. Da eine Teilung noch nicht vorgenommen wurde kann das gesamte Grundstück von 23000 qm variabel geteilt und sofort erworben werden. Der Preis wird dann dementsprechend angepasst. Das Anwesen befindet sich in wunderschöner ruhiger, idyllischer Lage.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brauhofstraße 1, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Brigitte Rick
Frau Brigitte Rick

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LBS Gebietsleitung
Frau Brigitte Rick
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