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Objektnummer: FIO-10516261180 | SIP-ID: 3980 G

Gepflegtes Domizil aus den Sechzigern. 3980 G Wohnhaus in Harsewinkel

null - Einfamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

564 m²

Adresse

33428 Harsewinkel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33428 Harsewinkel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage in Harsewinkel, die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus liegt am Rand der Bebauung südlich der B513.
Beliebte Ziele mit dem Rad sind die Emsauen. Die Boomberge sind ein Waldgebiet, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die B513 verbindet Harsewinkel mit Gütersloh und Sassenberg.
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33428 Harsewinkel

Objektbeschreibung

▪ Familienfreundliche Wohnlage in Harsewinkel
▪ wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
▪ 564 m² Kaufgrundstück
▪ Wohnhaus, Baujahr 1961, Vollkeller, Tondachpfannen (1996), Wärmedämmverbundsystem
▪ Bedarfsausweis, Öl, 143 kWh/(m²·a) EEK E
▪ Ölzentralheizung von 2001
▪ ca. 169 m² gepflegte Wohn-/Nutzfläche
▪ Garage im Keller
… Platz für die Familie mit drei Kindern.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Lange Zeit wurde dieses Haus mit zwei separaten Wohnungen von zwei älteren Damen genutzt. Jetzt könnte das Haus einer jungen Familie mit Kindern ein großzügiges Zuhause bieten.
Die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss mit dem Wohntrakt zur Rechten und dem Schlaftrakt auf der linken Seite, ermöglichen auf der unteren Etage ein Arbeitszimmer

Objektdaten

PLZ
33428
Ort
Harsewinkel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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