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Objektnummer: FIO-10516260720 | SIP-ID: 5220

Zweifamilienhaus mit beeindruckendem Grundstück in exklusiver Wohnlage von Siegen

Seitliche Ansicht mit Einfahrt - Zweifamilienhaus in 57072 Siegen mit 142m² günstig kaufen

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Seitliche Ansicht mit Einfahrt - Zweifamilienhaus in 57072 Siegen mit 142m² günstig kaufen
Ansicht von der Strasse - Zweifamilienhaus in 57072 Siegen mit 142m² günstig kaufen
Gartenansicht mit Blick auf die Terrasse - Zweifamilienhaus in 57072 Siegen mit 142m² günstig kaufen
Blick aus dem Garten in Richtung Haus - Zweifamilienhaus in 57072 Siegen mit 142m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

142,4 m²

Grundstücksfläche

2114 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57072 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Siegen (Hermelsbach). Die Innenstadt von Siegen ist in ca. 1,6 km fußläufig erreichbar. Dort sind alle Einrichtungen und Infrastrukturen vorhanden, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Das Grundstück befindet sich in guter Verkehrslage. Unter Anbindung der Stadtautobahn (HTS) bestehen Anschlüsse an
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57072 Siegen

Objektbeschreibung

Aufteilung:

KG: Flur, Waschküche und Heizungsraum, Hobbyraum, zwei Kellerräume
EG: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad,
Gäste-WC, Terrasse, Garage
DG: Flur, zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in exklusiver Lage am Rande der Siegener Innenstadt. Die Immobilie wurde in den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzlicher Bauplatz möglich

Objektdaten

PLZ
57072
Ort
Siegen
Wohnfläche
142,42 m²
Grundstücksfläche
2114 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
15.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Christof Schöps
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Herr Christof Schöps
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Sparkasse Siegen
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