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Objektnummer: FIO-10516259820 | SIP-ID: 23774

Großes Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück

Drohnenaufnahme

+38

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse

+34

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

202,5 m²

Grundstücksfläche

2838 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26188 Edewecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Osterscheps. Osterscheps ist ein Ortsteil von Edwecht.

Edewecht ist die viertgrößte und südlichste Gemeinde des Ammerlandes. Alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte etc. sind im Ortskern von Edewecht vorhanden. Von den Bundesautobahnen A 28 und A 29 sowie der Bundesstraße
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26188 Edewecht

Objektbeschreibung

Dieses ca. 202,53 m² große attraktive Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem ca. 2.838 m² großen parkähnlichen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohn-Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Arbeitszimmer und Wintergarten. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Im großzügigen Wohn-Esszimmer wurde helles Parkett

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Arbeitszimmer und Wintergarten.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum. Zusätzliche Ausstattung: , Ofen, Markise, Whirlpool, Einbauküche, Holzdecke, elektrische Rollläden, Fußbodenerwärmung

Objektdaten

PLZ
26188
Ort
Edewecht
Wohnfläche
202,53 m²
Nutzfläche
54,04 m²
Grundstücksfläche
2838 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
24.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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