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Objektnummer: FIO-10516259710 | SIP-ID: 120912NW

4- Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon in Garenfeld

1. Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 58099 Hagen mit 110m² günstig kaufen

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1. Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 58099 Hagen mit 110m² günstig kaufen
1. Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 58099 Hagen mit 110m² günstig kaufen
Gäste-WC - Dachgeschosswohnung in 58099 Hagen mit 110m² günstig kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 58099 Hagen mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58099 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Hagen-Garenfeld.
Garenfeld zeichnet sich besonders durch die ruhige aber zentrale Lage aus.
In 10 Autominuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter Anderem Edeka, Penny und Lidl, Bäckereien und Restaurants.
Zwei Grundschulen und die Fachhochschule Südwestfalen befinden sich in ca. 7 Kilometer Entfernung.
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58099 Hagen

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hagen-Garenfeld.
Die ca. 110 m² große und gemütliche Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1998 in einem 3-Parteienhaus erbaut. Nach dem Betreten der Wohnungstür befinden Sie sich in der großen Diele. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das modernisierte Gäste-Wc mit dunkelbraunen Bodenfliesen und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- ca.110 m² Dachgeschosswohnung
- Dachgeschossausbau 1998, Anbau der linken Haushälfte ca. 1987, rechte Haushälfte 30er Jahre
- Hausgeld 281,40 Euro (inkl. Heizkosten und Rücklagen. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2021 ca. 1.914,51 Euro)
- 4-Zimmerwohnung
- Einbauküche
- Südbalkon mit Markise
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Waschküche
- Großer Geräteschuppen
- Freistellplatz
-

Objektdaten

PLZ
58099
Ort
Hagen
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
24.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Verweis auf die Baujahre: ca. 1930 rechte Haushälfte, linke Haushälfte 1987, Dachgeschossausbau 1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 158,10 kWh/(m²a)
Klasse: E
Energieausweis Gültig bis: 23.06.2032
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1930
Energieausweis Hinweise: Verweis auf die Baujahre: ca. 1930 rechte Haushälfte, linke Haushälfte 1987, Dachgeschossausbau 1998

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Vivien Schmidt

Frau Vivien Schmidt
LBS Gebietsleitung
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