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Objektnummer: FIO-10516259540 | SIP-ID: 120941NW

Modernisierte und renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in Oberhausen

Wohnbereich - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 71m² günstig kaufen

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 71m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 71m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 71m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 71m² günstig kaufen

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Kaufpreis

162.500 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
162.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig im Herzen von Oberhausen.
Direkt vor dem Haus befinden sich eine Bushaltestelle. Zum Hauptbahnhof laufen Sie ca. 5-6 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Centro Oberhausen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder auch Cafés und Restaurants sind fußläufig
Wegzeit berechnen
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46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte und modernisierte 3,5 Zimmer Etagenwohnung im 3. OG beläuft sich auf komfortable 71m² Wohnfläche.
Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (2021) mit Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld.
Von dem mit Fliesen belegten Flur, gelangt man in alle

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
- 2020 Badezimmer
- 2020 Fußböden
- 2019 Dacherneuerung
-1998 Fenster erneuert
-1984 Wärmedämmung
-1987 Leitungssyteme erneuert

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
235,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
16.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Mustafa Balci
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 0 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Herr Mustafa Balci
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LBS Gebietsleitung
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