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Objektnummer: FIO-10516258770 | SIP-ID: 08533

Bremen-Neustadt: Altbremer Haus mit 2 Wohneinheiten in beliebter Lage

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 28199 Bremen mit 151m² günstig kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 28199 Bremen mit 151m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 28199 Bremen mit 151m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 28199 Bremen mit 151m² günstig kaufen
Balkon - Zweifamilienhaus in 28199 Bremen mit 151m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

151,2 m²

Grundstücksfläche

171 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28199 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gäbe es ein Casting für Bremens Next Superstadtteil, die Neustadt würde souverän gewinnen. Dabei war die Neustadt vor allem für die szenige junge Bremer Bevölkerung über lange Jahre die falsche Seite der Weser. Akzeptabel fand man bestenfalls noch das Flüsseviertel mit seinen schönen Altbremer Häusern oder die Gegend rund um
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28199 Bremen

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 171 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein 1910 erstelltes und fortlaufend um- und ausgebautes sowie fortlaufend renoviertes Altbremer Reihenhaus zum Kauf an. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind teilweise beheizt.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 (vermietete Einliegerwohnung) im Erdgeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche.
Sie verfügt über einen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bepflanzter Vorgarten
- Garten auf der Rückseite. - Je Wohnung eine Einbauküche
- Hohe Geschossdecken (ca. 3,00 m) mit teilweise Stuckverzierungen
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017
- Aktueller Standard der Elektroinstallation
- Bepflanzter Vorgarten mit Platz für Fahrräder und Mülleimer
- Separater Kellereingang
- Umgitterter Freisitz neben dem Eingang
- Abstellräume im Keller für jede Wohnung

Objektdaten

PLZ
28199
Ort
Bremen
Wohnfläche
151,22 m²
Grundstücksfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
27.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
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Herr Stephan Freund
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
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