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Objektnummer: FIO-10516257400 | SIP-ID: 08529

Bremen-Neustadt: 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Pkw-Stellplatz nahe Werdersee

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 28201 Bremen mit 60m² günstig kaufen

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Balkon - Erdgeschosswohnung in 28201 Bremen mit 60m² günstig kaufen
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Zimmer - Erdgeschosswohnung in 28201 Bremen mit 60m² günstig kaufen
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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

60,6 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28201 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung liegt im Buntentorviertel und fußläufig zum wunderschönen Werdersee, um Spaziergänge und Fahrradtouren zu unternehmen oder im Sommer im See schwimmen zu gehen.
Außerdem ist man schnell in der Innenstadt, an der Schlachte oder im Viertel. Die Neustadt ist ein sehr beliebter Stadtteil in Bremen. Dabei ist sowohl das
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28201 Bremen

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (Whg. Nr. 2) befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz ( WEG) aufgeteilt und wurde ca. 1958 gebaut.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur ins Kinder-/Arbeitszimmer, ins Schlafzimmer und ins südlich gelegene großzügige Wohnzimmer mit Balkon. Auch

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 2020
- überall Rollläden an den Fenstern
- Gastherme aus ca. 2019 in der Küche
- Küche mit Einbauküche
- innen liegendes Bad mit Badewanne
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich zu nutzender Garten
- eigener PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
28201
Ort
Bremen
Wohnfläche
60,6 m²
Nutzfläche
8,8 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
194,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
16.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Hausgeld: 252,71 EUR/mtl. davon Rücklagen 144,08 EUR/mtl.
- Verwaltung: Christian C. Meyer GmbH
- Gas selbst: 57,-- EUR/mtl.
- Grundsteuer: 43,55 EUR/ viertelj.
- Mieteinnahmen: 625,-- EUR Kaltmiete
Nebenkosten :

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr

Frau Edda Landwehr
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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