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Objektnummer: FIO-10516256900 | SIP-ID: 11478

Chancen erkennen - ideal angebunden

Ansicht Hausfront

+11

Wohnzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
wohnlich ausgebauter Spitzboden

+7

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

120,8 m²

Grundstücksfläche

347 m²

Adresse

44579 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44579 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Castrop-Rauxel ist die südlichste Gemeinde im Kreis Recklinghausen und ist allen voran für seine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen 2 und 42 bekannt.

Durch die gute Nahversorgung finden Sie hier kurze Wege vor.
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44579 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilien-Reihenmittelhaus entdecken Sie in einer ruhigen Anliegerstraße.
Hier lässt sich der Wunsch einer kleinen Familie nach einer Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage in bester Art kombinieren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet es, verteilt auf drei Etagen, drei Schlafzimmer sowie zwei Wohnzimmer. Jede Etage besitzt ein Badezimmer.

Die Erdgeschosswohnung mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fernwärme - Heizungsart: Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung aus 1992
- Elektrik dreiadrig mit FI-Schutzschalter
- Kabelanschluss bereits im Haus

Objektdaten

PLZ
44579
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120,82 m²
Nutzfläche
59,04 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
22.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
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Herr Maik Wlodarsch
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Sparkasse Dortmund
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