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Objektnummer: FIO-10516255770 | SIP-ID: 6063

Ihre Gelegenheit auf der Warburger Hüffert

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 34414 Warburg mit 200m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 34414 Warburg mit 200m² günstig kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

604 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34414 Warburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe.
Damit liegt es etwa 27 Kilometer südwestlich des Dreiländerecks Hessen–Niedersachsen–Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Städte sind Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 40 km)
Das Gebiet der Stadt Warburg, insbesondere
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34414 Warburg

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie hier den Traum Ihres Eigenheimes mit unverbaubarem Südgrundstück auf der Warburger Hüffert!
Trotz Randlage befinden Sie sich hier noch in relativer Nähe zu allen Dingen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und Schwimmbäder sind von hier aus allesamt fußläufig zu erreichen.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
Garage
Stellplatz
Terrasse
Balkon
Gartenhütte
Schuppen für Gartengeräte
Kachelofen
Kaminofen
idyllische Randlage oberhalb

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Südseite unverbaubar
- Kachelofen

Objektdaten

PLZ
34414
Ort
Warburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
245,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
01.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten (incl. Anschrift und Telefonnummer) benötigen. Bitte teilen Sie uns diese Daten bei Ihrer Anfrage mit. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Höxter, Unterstraße 8, 34414 Warburg
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Herr Olaf Glade
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Sparkasse Höxter
Herr Olaf Glade
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Sparkasse Höxter