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Objektnummer: FIO-10516255430 | SIP-ID: 1714

Modern und in familienfreundlicher Wohnlage!

Frontansicht

+20

Frontansicht
Rückansicht
helle Diele
Gäste WC

+16

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

161 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Erbbauzins
76 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45966 Gladbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Zweckel liegt im Norden von Gladbeck und grenzt an die ländlichen Stadtteile Kirchhellen und Feldhausen der Stadt Bottrop. Das Subzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und Apotheken. Die Nahversorgung ist hier fußläufig garantiert. Mehrere Kindergärten und die zentral gelegene Pestalozzi-Grundschule sind besonders für junge Familien wichtig.
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45966 Gladbeck

Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage befindet sich dieses Reihenendhaus auf einem 161 m² großen Erbpachtgrundstück . Erbpachtgeber ist die katholische Kirchengemeinde St. Lamberti und die Pacht beträgt aktuell 76 Euro im Monat.

Dieses moderne und sehr gepflegte Haus aus 2003 bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche eine klassische Aufteilung für eine vier- bis

Ausstattung

Bad: Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Garten

Objektdaten

PLZ
45966
Ort
Gladbeck
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
161 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
79

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Gladbeck, Friedrich-Ebert-Straße 2, 45964 Gladbeck
Herr Marc Kontor
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Sparkasse Gladbeck
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