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Objektnummer: FIO-10516254570 | SIP-ID: 4222

Fortlaufend renoviertes Zechenhaus mit Garage

null - Doppelhaushälfte in 59077 Hamm mit 112m² günstig kaufen
Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

112,7 m²

Grundstücksfläche

397 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59077 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus ist Bestandteil einer traditionsreichen Bergbau-Kolonie in Hamm-Herringen. Dieses Quartier ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit schönen Gärten. Der Standort in dieser Wohnstraße kann als gemütliche und ruhige Lage umschrieben werden. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Herringer Dorf gegeben. Ärzte und
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59077 Hamm

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Zechenhaus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und 1998 um einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde fortlaufend renoviert. Mit rd. 113 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für bis zu 3 Personen, da es im Obergeschoss zwei Schlafzimmer vorhält. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kabel-TV

EG: Wohnküche mit alter Einbauküche, inkl. Spülmaschine, dunkle Bodenfliese, direkter Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Wohn- und Esszimmer mit Zugang über eine Zweiholmtreppe ins Dachgeschoss. Vollbad mit Tageslicht und Dusche, moderne Fliesen. Hauswirtschaftraum, hier befindet sich die Gaszentralheizung aus 1998.

1.OG:

Objektdaten

PLZ
59077
Ort
Hamm
Wohnfläche
112,73 m²
Nutzfläche
28,18 m²
Grundstücksfläche
397 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
235,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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