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Objektnummer: FIO-10516254470 | SIP-ID: 7091

Geräumige Doppelhaushälfte in Wagenfeld

+18

+14

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

612 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49419 Wagenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wagenfeld mit den Ortsteilen Wagenfeld und Ströhen ist im Süden des Landkreises Diepholz gelegen. Sie grenzt unmittelbar an die Nordspitze von Nordrhein-Westfalen.

Die Lebensqualität zeichnet sich neben der Familienfreundlichkeit und einem guten Miteinander durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Im modernen Hallenfreibad mit Wohnmobilstation sowie im 18-Loch-Golfpark können
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49419 Wagenfeld

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Diese geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 178 m² Wohnfläche finden Sie im Zentrum von Wagenfeld auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von 612 m².

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49419
Ort
Wagenfeld
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1886
Letzte Modernisierung
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
423,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1886
Ausstellungsdatum
07.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
423 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Sparkassenweg 10, 49419 Wagenfeld
Herr Reiner Schmidt
Herr Reiner Schmidt

Herr Reiner Schmidt
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Reiner Schmidt
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz