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Objektnummer: FIO-10516254340 | SIP-ID: 4221

Wohlfühlerlebnis im Ein-/Zweifamilienhaus

+20

Diele im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss

+16

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

117,3 m²

Grundstücksfläche

385 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtbezirk Heessen wird durch die Münsterstraße B 63 und die B 61 an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hamm-Uentrop an die Bundesautobahn A 2. Über einen Autobahnzubringer im Norden ist die Bundesautobahn A 1 in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigener Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom
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59073 Hamm

Objektbeschreibung

Hier bieten sich viele schöne Möglichkeiten: ob langfristiges Investment für den Kapitalanleger, ob Zweigenerationenhaus oder als großzügiges Wohnhaus für die Familie. Entscheiden Sie selbst - Vieles ist möglich!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1959 besteht aus zwei Vollgeschossen und wird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Insgesamt stehen rd. 117 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Erdgeschoss: die 2,5 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 59 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung; gemütlicher und heller Eingangsbereich; Wohn- und Esszimmer mit Blick und Zugang in den Garten; Esszimmer (Schlafzimmer); moderne Einbauküche; renoviertes Tageslichtbad mit Wanne.

Obergeschoss: die 3,5 Zimmer- Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche; Tageslichtbad mit

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117,26 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK regenerativ
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
24.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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Sparkasse Hamm
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