Dieser südlichste Teil Altenbochums, liegt an der Grenze zwischen Altenbochum und Wiemelhausen, er gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Bochum. Die A 448 und die U35 erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, der Uni, Einkaufszentren und Parkanlagen finden Sie hier ein schönes Zuhause
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44803 Bochum
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung, in der Nähe des Kirchviertels gelegen, wurde 1975 erbaut und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der einladenden Diele gelangen Sie in die Küche und in das Wohnzimmer. Die angrenzende Loggia mit Abstellraum lädt zur Erholung ein. Im anderen Flügel der Wohnung befinden sich das
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsgarten
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde im Juni 2022 komplett erneuert. Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten. Die Höhe des monatlichen Hausgelde beträgt 433,- Euro.
Objektdaten
PLZ
44803
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
16.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002, Warmwasserspeicher in 2021 erneuert
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
DER VERKAUF erfolgt vermittelnd durch die LBS Finanzieren + Immobilien Bochum - Langendreer. Sämtliche Verkaufsangelegenheiten obliegen der Maklerin.
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