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Objektnummer: FIO-10516252980 | SIP-ID: 120821NW

Exklusive Villa mit Außenpool

KW16 - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 390m² günstig kaufen

+2

Pool - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 390m² günstig kaufen
Grillkotta - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 390m² günstig kaufen
Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

390 m²

Grundstücksfläche

1227 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einem gewachsen Wohngebiet in mitten der schönen Stadt Ahaus liegt diese Villa in ruhiger Sackgassenlage.

Die Innenstadt und das Schloss von Ahaus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad.
Ahaus verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gänzlich in Ahaus vorhanden.

Die Stadt
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Die Villa wurde im Jahr 1988 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und im Jahre 2007 vollumfänglich exklusiv saniert und erweitert.

Das Haus verfügt über eine Gesamt Wohn-Nutzfläche von über 500 qm auf einem über 1.200 qm großem Kaufgrundstück in Sackgassenlage. Auf dem Grundstück sind div. Terrassenbereiche zum gemütlichen verweilen angelegt.

Zum

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise
- Gegensprechanlage
- Einbauschränke
- Ankleidezimmer Die Ausstattung ist als exklusiv und luxuriös zu bezeichnen.

Hier nur ein kleiner Auszug der Ausstattung:

- 6 Badezimmer/Toiletten

- 2 Whirlpool (Innen Whirlpool/Außen Whirlpool)

- Sauna

- großer Pool außen mit Gegenstromanlage

- Grillkotta zum gemütlichen grillen im Winter

- großzügige Terrasse

- Klimaanlagen

- hochwertige Küche von Alma mit sämtlichen Einbaugeräten

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
390 m²
Nutzfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1227 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sollten sich mehrere Interessenten für diese Immobilie interessieren, behalten sich die Verkäufer vor, den Käufer im Rahmen eines dann startenden Bieterverfahrens zu ermitteln. Der angegebene Kaufpreis ist daher dann als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Servatiiplatz 3, 48143 Münster
Herr Henning Schmedt
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LBS Gebietsleitung
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