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Objektnummer: FIO-10516252610 | SIP-ID: 9901

Clever aufgeteilt!

Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 48499 Salzbergen mit 218m² günstig kaufen

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Ansicht von Süden - Zweifamilienhaus in 48499 Salzbergen mit 218m² günstig kaufen
Ansicht von Südosten - Zweifamilienhaus in 48499 Salzbergen mit 218m² günstig kaufen
Ansicht von Südosten - Zweifamilienhaus in 48499 Salzbergen mit 218m² günstig kaufen
Ansicht von Osten - Zweifamilienhaus in 48499 Salzbergen mit 218m² günstig kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

1444 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48499 Salzbergen
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48499 Salzbergen

Objektbeschreibung

Hinter der Fassade dieses Wohnhauses, das von vorne zunächst wie ein gewöhnliches Einfamilienhaus wirkt, verbergen sich zwei Wohnungen, die clever aufgeteilt sind und sich von daher hervorragend als Eigenheim für zwei Generationen eignen.
Das ursprünglich ca. 1970 erbaute Wohnhaus wurde 1995 um die Dachgeschosswohnung erweitert. Im Zuge der Erweiterungsmaßnahmen wurde das

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss
- 2 Einbauküchen
- Fußbodenerwärmung im Bad DG
- Treppenlifter
- div. Nebengebäude
- Rollläden
- Vollkeller
- Ofen
- Kabel-TV
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
48499
Ort
Salzbergen
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
1444 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
08.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Frau Karin Schepergerdes
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Sparkasse Emsland
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