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Objektnummer: FIO-10516252200 | SIP-ID: 7232

Wohnen in Bestlage am Herzzentrum.

Schmuckes Reihenhaus am Herzentrum.

+13

Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich in...
... einer modernen Split-Level-Bauweise.
Auf der Entreé-Ebene liegen das Gäste-WC...
... und ein geräumiger Schlaf- und Büroraum.

+9

Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

340 m²

Adresse

32545 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32545 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Südstadtlage in direkter Nähe zum Herzzentrum gehört mit zu den attraktivsten Lagen in Bad Oeynhausen. Die Innenstadt und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut zu erreichen.
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32545 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein im Jahr 1967 erbautes Reihenmittelhaus in Split-Level Bauweise. Um für mehr Wohnfläche bei dieser leichten Hanglage zu sorgen, wurden die Ebenen dieses Objekts geteilt. Durch diese individuelle Bauweise entstand eine schöne Aufteilung der 118 m² Wohnfläche über vier Zimmer.

Über die Entreé-Ebene/ Diele erreichen Sie den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Zur Ausstattung dieses Objekts gehört eine Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche ist zusätzlich mit einem Gasanschluss ausgestattet.

Durch das Pultdach und die nicht abgehängten Decken ergibt sich eine besondere Raumhöhe und eine zusätzliche Beleuchtung für das Badezimmer. Der Eingangsbereich und

Objektdaten

PLZ
32545
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
10.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Oliver Hübner
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Herr Oliver Hübner
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Oliver Hübner
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