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Objektnummer: FIO-10516251140 | SIP-ID: 10130-I

Zinshaus mit Erweiterungsoption

Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 49504 Lotte mit 101m² günstig kaufen

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Westansicht - Doppelhaushälfte in 49504 Lotte mit 101m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 49504 Lotte mit 101m² günstig kaufen
Hausflur - Doppelhaushälfte in 49504 Lotte mit 101m² günstig kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

375 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.420 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49504 Lotte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49504 Lotte

Objektbeschreibung

Diese vollständig vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Büren. Die 101 m² Wohnfläche teilen sich auf 56 m² im EG und 45 m² im DG auf. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung besitzt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden ohne Elektrik Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise, Baujahr ca. 1954
- 1980 Fassade mit Riemchen
- 1995 Satteldach mit Tondachziegeln, Dämmung
- 1980 / 1995 Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 1970 Doppelgarage

Innenausstattung:
- Holztüren
- drei Badezimmer, (Erneuerung im DG 1995)

Technik:
- 2003 Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung

Vermietung:
Warmmiete gesamt 15.420€ p.a.
Nebenkosten ca. 2.623€

Objektdaten

PLZ
49504
Ort
Lotte
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2003
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird unter Umständen im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Gerrit Salzmann
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Kreissparkasse Steinfurt
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