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Objektnummer: FIO-10516250880 | SIP-ID: 023411NI

Zentrumsnahe Stadtvilla mit pflegeleichtem Grundstück

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+2

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

468 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37603 Holzminden
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37603 Holzminden

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus in Form einer Stadtvilla wurde im Jahr 1937 errichtet und besteht aus 2 Vollgeschossen und einem Walmdach. In fußläufiger Nähe können Sie den Bahnhof, die Fußgängerzone, diverse Schulen und auch den Fluss "Weser" erreichen. Das 468 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über eine Rasenfläche mit 2 älteren

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Zusätzliche Ausstattung: Sauna, elektr. Außenjalousien, neuwertige Haustür, Bewegungsmelder, Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
37603
Ort
Holzminden
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
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Herr Heiko Pietzonka
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LBS Gebietsleitung
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