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Objektnummer: FIO-10516250870 | SIP-ID: H-27619

Modernes Wohnen mit Balkon & Einbauküche

null - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 91m² kaufen

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Große Eingangsdiele mit … - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 91m² kaufen
offener Sitzgelegenheit und … - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 91m² kaufen
Zugang zum hellen Wohnbereich. - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 91m² kaufen
Sonniger Balkonbereich - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 91m² kaufen

+6

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

91,8 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
260 €
Kaufpreis pro m²
2.489,13 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31157 Sarstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt. Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: die Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege und einen hohen Wohn- und Freizeitwert finden
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31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1974 massiv erbauten Hauses erreichen Sie über ein paar wenige Treppen diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung. Durch die sehr geschmackvollen Modernisierungen vermittelt sie einen fast neuwertigen Eindruck, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Sarstedt erwarten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
3 Zimmer, Diele mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Abstellraum im Keller

Modernisierungen:
2005: Fenster Kunststoff Iso 2-fach; 2006: Fassadendämmung; 2016: Bad; 2020: Böden erneuert (Laminat)

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Wohnfläche
91,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
01.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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