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Objektnummer: FIO-10516250860 | SIP-ID: 9703

Topgepflegt - Preisgünstige Nahwärme möglich!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 130m² günstig kaufen

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Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 130m² günstig kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 130m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 130m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1051 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Verkehrsgünstige Lage am nördlichen Stadtrand von Wittmund. Das Einkaufszentrum, sämtliche Schulen... alles in unmittelbarer Nähe. Und in weniger als 15 Minuten sind Sie mit dem Auto am Strand. Genießem Sie das Leben in einer gemütlichen ostfriesischen Kreisstadt. Bis zur Autobahn sind es keine 15 Minuten mit dem Auto. Bahnhof
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gepflegtes Wohnhaus in naturnaher und trotzdem stadtnaher Wohnlage? Sie lieben die Natur, Garten ... brauchen Platz für Ihre Hobbys? Dann wäre dieses gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäude genau das Richtige. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m² zzgl. einer überdachten Terrassenlandschaft und einem weiteren

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- 3-K-System m. Verr.+ Nachber. Massiver Klinkerbau. 2-schaliges Mauerwerk. Moderne isolierverglaste Fenster, tlws. mit Aussenrolläden. Tlws. zusätzliche Innendämmung (Fermacellplatten). Moderne Einbauküche. Modernes Duschbad. Große Terrassenüberdachung. Momentan Gas-Zentralheizung. Die Immobilie kann jedoch an das Nahwärmenetz einer Biogasanlage angeschlossen werden. Dieses garantiert Ihnen eine günstige und zukunftssichere

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1051 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
19.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG. Diele, Wohnen , Essen, Küche, Gäste-WC. Bad. Wirtschaftsräume
DG: 3 Zimmer , Toilette
Nebengebäude mit 2 Zimmern, Bad und Werkstatt.
Carport und überdachte Terrasse VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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