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Objektnummer: FIO-10516249970 | SIP-ID: 10628

Kapitalanlage im Elberfelder Zentrum Praxisräume inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze

Titelbild - Büro in 42107 Wuppertal mit 155m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Vorderansicht - Büro in 42107 Wuppertal mit 155m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Labor - Büro in 42107 Wuppertal mit 155m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Empfang - Büro in 42107 Wuppertal mit 155m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Empfang - Büro in 42107 Wuppertal mit 155m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

260.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42107 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten in der Elberfelder Innenstadt, hier sind alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Eine sehr gute Anbindung für Patienten, die den ÖPNV nutzen, mit verschiedenen Buslinien direkt vor Ort. Die Anbindung an die Autobahn A 46 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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42107 Wuppertal

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Zahnarztpraxis in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig mitten in der Elberfelder Innenstadt.

Das Gebäude wurde ca. 1985 erbaut und teilt sich auf in 18 Gewerbeeinheiten. Diese hier angebotene Praxis liegt im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Räumlichkeiten mit ca. 155 m² entnehmen Sie bitte

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage
- PVC/Linoleum
- Fliesen
- Laminat
- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
42107
Ort
Wuppertal
Gesamtfläche
155 m²
Grundstücksfläche
845 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
19.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Herr Oliver Eimbeck
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Stadtsparkasse Wuppertal
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