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Objektnummer: FIO-10516248120 | SIP-ID: 120099NW

Schöne 72 m² große Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung Außenansicht - Etagenwohnung in 45475 Mülheim mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
237,63 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45475 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage, in Mülheim - Dümpten. Die Umgebungsbebauung weist durchweg, mittlere Mehrfamilienhäuser mit ca. 6-8 Parteien auf. Die Infrastruktur ist, sowohl hinsichtlich des ÖPNV als auch mit dem PKW, mit gut zu bewerten. Die nächste Autobahnauffahrt (A40) ist lediglich einige Minuten entfernt. Sämtliche Besorgungen
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45475 Mülheim

Objektbeschreibung

Die v.b. Eigentumswohnung ist ca. 1959, in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, errichtet worden und wird heute durch eine entsprechende Eigentümergemeinschaft bewirtschaftet. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die hier zum Verkauf stehende, ca. 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss rechts,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrahmenelementen und Isolierverglasung ausgestattet und entstammen dem Jahr 2010, die Fenster im hinteren Teil des Gebäudes sind sogar 3-fach verglast. Im Duschbad ist der Boden mit zeitgemäßen grau/schwarzen und die Wände mit großflächigen weißen Fliesen gefliest und durch farblich passende Sanitäreinbauten

Objektdaten

PLZ
45475
Ort
Mülheim
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
30.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir laden Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unser Kundencenter in Mülheim an der Ruhr ein. Hier möchten wir Ihnen diese Immobilie gerne näher bringen, indem wir Sie virtuell durch die Räumlichkeiten führen und Ihnen ein vollständiges Exposé zum Angebot überreichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bachstraße 3-5, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Stefan Egbers
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Herr Stefan Egbers
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LBS Gebietsleitung
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