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Objektnummer: FIO-10516247370 | SIP-ID: 120805NW

Viel Potential für Gastronomie und Gewerbe am Herdecker Nacken !

Biergarten mit viel Potential - Ladenlokal in 58313 Herdecke mit 394m² günstig kaufen

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Objektansicht - Ladenlokal in 58313 Herdecke mit 394m² günstig kaufen
Erdgeschoss  Theke - Ladenlokal in 58313 Herdecke mit 394m² günstig kaufen
Sanitäreinrichtungen - Ladenlokal in 58313 Herdecke mit 394m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Ladenlokal in 58313 Herdecke mit 394m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Gesamtfläche

394 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.766,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58313 Herdecke
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gewerbeimmobile befindet sich in Herdecke im Stadtteil "Am Nacken".
Wald- und Grünanlagen, Wasser und landwirtschaftliche Flächen befinden sich in der Nähe des Stadtgebiets.

Durch die private Hochschule Witten-Herdecke ist die Stadt sehr gut aufgestellt.

Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus Herdecke in unmittelbarer Nähe.

Herdecke liegt im Einzugsgebiet des Ballungsraumes mit
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58313 Herdecke

Objektbeschreibung

Das frühere Restaurant mit einem großzügigen Biergarten und Parkplätzen vor der Tür ist zur Zeit an ein Sportfachgeschäft mit Onlinehandel vermietet.
Die Immobilie verfügt über eine funktionsfähige Gastronomieküche, einen Kühlraum und Sanitäreinrichtungen. Im Untergeschoss befand sich eine Kegelbahn. Der derzeitige Mieter nutzt das Untergeschoss derzeit als Lagerfläche und das Obergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gastterrasse
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC Gastronomieküche
Kühlraum
Bürofläche
Lagerfläche
Empfangstheke
Biergarten / Terrassenfläche
Sanitäreinrichtungen

Aufteilung:
Erdgeschoss 190 m²
Untergeschoss 204 m²
Sanitärräume UG 36

Objektdaten

PLZ
58313
Ort
Herdecke
Nutzfläche
36 m²
Gesamtfläche
394 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Balkon- / Terrassenfläche
228 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
23.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Maike Koch
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