Die Gewerbeimmobile befindet sich in Herdecke im Stadtteil "Am Nacken".
Wald- und Grünanlagen, Wasser und landwirtschaftliche Flächen befinden sich in der Nähe des Stadtgebiets.

Durch die private Hochschule Witten-Herdecke ist die Stadt sehr gut aufgestellt.

Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus Herdecke in unmittelbarer Nähe.

Herdecke liegt im Einzugsgebiet des Ballungsraumes mit Städten wie Hagen, Bochum und Dortmund. Der Verkehrsanschluss ist über die Autobahnen A 45 und A 1 gewährleistet. Eine direkte Anbindung nach Dortmund und Hagen besteht über die B 54.

Die Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln sind jeweils in weniger als 1 Stunde zu erreichen.

Das frühere Restaurant mit einem großzügigen Biergarten und Parkplätzen vor der Tür ist zur Zeit an ein Sportfachgeschäft mit Onlinehandel vermietet.
Aktuell wird das Untergeschoss als Lagerfläche und das Obergeschoss als Verkaufsraum genutzt.
Die Gewerbefläche bietet sehr viel Potenzial und kann als Gastronomiebetrieb, Gewerbefläche, Kindertagesstätte, Freizeiteinrichtung sowie als Ladenfläche oder Bürofläche genutzt werden.
Das Dach wurde vor einigen Monaten erneuert.
Eventuell kann die Immobilie auch angemietet werden.
Weitere Auskünfte zu der Immobilie erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

Gastronomieküche
Kühlraum
Bürofläche
Lagerfläche
Empfangstheke
Biergarten / Terrassenfläche
Sanitäreinrichtungen

Aufteilung:
Erdgeschoss 190 m²
Untergeschoss 204 m²
Sanitärräume UG 36 m²
Terrassenfläche 228 m²

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit wir Ihnen schnellstmöglich alle weiteren Informationen zum Objekt mitteilen können.


Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel gewährt Ihnen Einblicke hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
Sie erfahren, was uns motiviert, antreibt und begeistert um Ihnen ein neues Zuhause zu geben.


Hier gehts zum Film >> https://youtu.be/jmAN0MH7WOU

Hier geht's zu unserem Facebook-Account:
https://www.facebook.com/LBS.Dortmund.Herdecke
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de