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Objektnummer: FIO-10516246530 | SIP-ID: S1086

Für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung! Dreifamilienhaus in Hatzfeld

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 301m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 301m² günstig kaufen
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Ansicht aus dem Garten - Mehrfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 301m² günstig kaufen
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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

301 m²

Grundstücksfläche

818 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35116 Hatzfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hatzfeld (Eder) liegt direkt an der Grenze zum Kreis Siegen-Wittgenstein im benachbarten Bundesland Hessen. Von Bad Berleburg aus erreicht man die Stadt im Tal der Eder über die Ortschaften Dotzlar, Arfeld, Schwarzenau und Beddelhausen. Auf der dem Wittgensteiner Land abgewandten Seite grenzt Hatzfeld an die Städte Battenberg und
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35116 Hatzfeld

Objektbeschreibung

--

Dieses Mehrfamilienhaus in Hatzfeld (Eder) wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 818 m² großen Grundstück in bebauter Umgebung. Im Wohnhaus befinden sich drei Wohnungen, wovon die Erd- und Dachgeschosswohnung aktuell vermietet sind.

Die zurzeit freistehende Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon zur Straßenseite und einen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - drei Wohnungen (zwei davon vermietet)
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie
- Balkon
- Wintergarten
- Terrasse
- Garage --

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer; zwei Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Garage
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Büro, zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Kochecke, Badezimmer, zwei Schlafzimmer

Extras:
- zwei von drei Wohnungen vermietet
- Photovoltaikanlage und Solarthermie
- Balkon
-

Objektdaten

PLZ
35116
Ort
Hatzfeld
Wohnfläche
301 m²
Gesamtfläche
301 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
301 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
17.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Mark Schneider
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Sparkasse Wittgenstein
Herr Mark Schneider
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