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Objektnummer: FIO-10516245900 | SIP-ID: 115287NW

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in Kleve-Kellen

Titelfoto - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 160m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 160m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 160m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 160m² günstig kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

160,4 m²

Grundstücksfläche

378 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kellen ist ein Ortsteil der Kreisstad Kleve mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Post etc. Diese sind, genau wie einige Schulen und Kindergärten, teilweise zu Fuß, in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem bietet die Region viele Erholungs- und Wandermöglichkeiten.

Die Autobahn
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

Ruhig und Nahe des Klever Zentrums gelegen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit viel Potential auf einem ca. 378m² Grundstück mit südwestlich ausgerichtetem Garten im beliebten Ortsteil Kleve-Kellen.

Das Objekt wurde ca. 1906 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² sowie einem Anbau zzgl. teilweiser Unterkellerung.

Lassen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrumsnah
- Garten in Südwest Lage

Am Objekt stehen umfassende Sanierungs-, Modernisierungs & Renovierungsarbeiten an.

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160,39 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
25.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kirchplatz 19, 46459 Rees
Herr Oliver Lutz
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LBS Gebietsleitung
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