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Objektnummer: FIO-10516245880 | SIP-ID: 8834 - MB

Reihenendhaus in zentraler Lage von Aerzen

null - Reihenendhaus in 31855 Aerzen mit 118m² günstig kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

372 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Kaufpreis pro m²
2.372,88 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31855 Aerzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt.

Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal.

Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle
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31855 Aerzen

Objektbeschreibung

In zentraler Ortslage von Aerzen, nähe Marktplatz / Rathaus und Ortskern befindet sich Ihr komfortables Wohnhaus mit sehr guter Nachbarschaft.

Bereits bei dem Bau wurde auf einen hohen Wohnkomfort mit großzügig geschnittenen Räumen sowie vielfältig nutzbaren Nebenflächen im Haus und auf dem Grundstück viel Wert gelegt.

Die Verkäufer sind immer noch die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlagen
- Garage
- Freisitze
- Bar

Objektdaten

PLZ
31855
Ort
Aerzen
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
13.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Optimierung d. hydraulischen Abgleich, ggf. Einbau wärmeschutzverglaste Fenster
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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