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Objektnummer: FIO-10516245740 | SIP-ID: 10626

Wuppertal - Sedansberg

null - Ladenlokal in 42281 Wuppertal mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Eingangsbereich - Ladenlokal in 42281 Wuppertal mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kassen- und Bürobereich - Ladenlokal in 42281 Wuppertal mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Verkaufsraum - Ladenlokal in 42281 Wuppertal mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Verkaufsraum - Ladenlokal in 42281 Wuppertal mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

99.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
99.500 €
Hausgeld
375 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42281 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die mitten im Quartier Sedansberg liegende Kreuzung Leimbacher Straße / Schützenstraße bietet einen guten Mikrostandort mit diversen dort angesiedelten kleineren Gewerbeeinheiten.
Durch die Bushaltstelle für gleich mehrere Buslinien besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV, Parkplätze sind im öffentlichen Raum verfügbar.
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42281 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und helle Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 90 m² befindet sich auf Erdgeschossebene eines ca. 1978 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Wuppertal-Barmen im Quartier Sedansberg.

Mit einer durchgehenden Schaufensterfront von ca. 15 m, kleiner Teeküche, WC und nochmals ca. 90 m² direkt über eine eigene

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Teeküche
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WC
- große Fensterfront

Objektdaten

PLZ
42281
Ort
Wuppertal
Nutzfläche
90 m²
Gesamtfläche
90 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
08.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Marcus Kinnigkeit
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Stadtsparkasse Wuppertal
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