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Objektnummer: FIO-10516245630 | SIP-ID: 120497NW

Traumlage und Ausbaureserve

Rückansicht - Einfamilienhaus in 32602 Vlotho mit 106m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 32602 Vlotho mit 106m² günstig kaufen
Garten mit Waldblick - Einfamilienhaus in 32602 Vlotho mit 106m² günstig kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

106,5 m²

Grundstücksfläche

1413 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufpreis pro m²
3.125 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32602 Vlotho
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Vlothoer Stadtteil Uffeln. Sie haben hier ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.
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32602 Vlotho

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr ca. 1952 massiv erbaute Wohnhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 106,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 27,55 m² Nutzfläche nach DIN 277 zur Verfügung. Auf dem ca. 1.413 m² großen Grundstück mit Waldblick befindet sich eine Doppelgarage mit Geräteraum. Das Objekt befindet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
weitere Ausbaureserve im Obergeschoss
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Terrasse mit Waldblick
Vollkeller mit Außentreppe
Doppelgarage mit Geräteraum von 1968 - ein Tor elektrisch betrieben
Öl-Zentralheizung von Viessmann mit Warmwasserspeicher Bj. 1990
Brenner von Weishaupt Bj. 2012
Öltank aus Stahl Inhalt 6.000 Liter

Objektdaten

PLZ
32602
Ort
Vlotho
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
106,49 m²
Nutzfläche
27,55 m²
Grundstücksfläche
1413 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
10.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
370,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstr. 29, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
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LBS Gebietsleitung
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