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Objektnummer: FIO-10516245300 | SIP-ID: 7230

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Hausberger Toplage

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 192m² günstig kaufen

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Garten - Zweifamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 192m² günstig kaufen
Freisitz - Zweifamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 192m² günstig kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 192m² günstig kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 192m² günstig kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

832 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage am Südhang des Wesergebirges in einem attraktivem Wohngebiet im Ortsteil Hausberge. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Kindergarten und Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden, Bad Oeynhausen und Bückeburg, sowie
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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Das gepflegte im Jahr 1962 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt neben seiner attraktiven Lage durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes, weitläufiges Grundstück. Es wurde im Jahre 1983 durch den Ausbau der oberen Etage um eine weitere Wohnung erweitert.
Über den Hausflur erreichen Sie die 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.
Im Erdgeschoss finden Sie auf

Ausstattung

Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
- Badezimmer mit Dusche (seniorengerecht)
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Kachelofen
- Öl-Zentralheizung aus 2008
- vollunterkellert
- Sauna mit Dusche im Keller
- WC im Keller
- ein großer Carport, eine Garage und weitere PKW-Stellplätze
- Süd-Balkon, großer Ost-Balkon im Dachgeschoss
- Süd-West-Terrasse
- beheizbarer Wintergarten
- großzügiger Garten mit Mähroboter
- Freisitz
- großer Kachelofen

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
832 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
03.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
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Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica