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Objektnummer: FIO-10516244250 | SIP-ID: 11893

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage in Top-Lage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 47546 Kalkar mit 120m² kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 47546 Kalkar mit 120m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 47546 Kalkar mit 120m² kaufen
Südseite - Doppelhaushälfte in 47546 Kalkar mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47546 Kalkar mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

369.900 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

207 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
369.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47546 Kalkar
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47546 Kalkar

Objektbeschreibung

Super Lage !
Alles kann an einem Haus verändert werden, aber nicht die Lage. Die ansprechende Lage in guter Umgebung ist eine Investition in die Zukunft. In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend großzügige Einfamilienhäuser.
Das in massiver Bauweise 1997 hochwertig erbaute, repräsentative Einfamilienhaus mit hellen Wohnbereichen bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47546
Ort
Kalkar
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
24.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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