Objektnummer: FIO-10516244010 | SIP-ID: 120427NW
Exponierte Lage im gesuchten Benrather Musikantenviertel!
+13
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Düsseldorf-Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage der beliebteste Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Das gehobene Wohnumfeld und die Nähe zum Schloss Benrath mit seinen ausgedehnten Parkanlagen sprechen für sich. Die hohe Lebensqualität in dieser beliebten Lage im Musikantenviertel wird unter anderem geprägt durch die Nähe zu einem vielfältigen Einzelhandel sowie
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Objektbeschreibung
Sie träumten schon immer von einem Haus im Musikantenviertel und wissen, dass hier nur sehr selten ein Haus zum Kauf angeboten wird? Dann haben wir jetzt Ihr Traumhaus! Diese besondere Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1953 fertiggestellt und im Laufe der letzten Jahre aufwendig und geschmackvoll modernisiert. Von außen präsentiert sich
Ausstattung
- Garage
- 1 PKW Stellplatz
- Neuwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Hochwertige Eichendielen im EG
- Obergeschoss Kirschholz Parkett
- Terrasse
- Garten
- Große Nutzfläche im Untergeschoss
- 1 PKW Stellplatz
- Neuwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Hochwertige Eichendielen im EG
- Obergeschoss Kirschholz Parkett
- Terrasse
- Garten
- Große Nutzfläche im Untergeschoss
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wesentliche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen der letzten Jahre:
2009:
- Neuer Dachaufbau (hinterlüftet), mit Aufsparrendämmung sowie neuer Dacheindeckung
- Neugestaltung und Anstrich der Fassade inklusive neuem Wärmedämmverbundsystem
- Dachstuhl sowie Mittelfetten verstärkt und erneuert
- Kellerwände dreiseitig gegen teilweise drückendes Wasser abgedichtet und gedämmt
- Einbau neuer doppelt verglaster Kunststofffenster
2015:
2009:
- Neuer Dachaufbau (hinterlüftet), mit Aufsparrendämmung sowie neuer Dacheindeckung
- Neugestaltung und Anstrich der Fassade inklusive neuem Wärmedämmverbundsystem
- Dachstuhl sowie Mittelfetten verstärkt und erneuert
- Kellerwände dreiseitig gegen teilweise drückendes Wasser abgedichtet und gedämmt
- Einbau neuer doppelt verglaster Kunststofffenster
2015:
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Graf-Adolf-Platz 5, 40213 Düsseldorf
Herr Marc Borowski
Herr Marc Borowski
LBS Gebietsleitung