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Objektnummer: FIO-10516241110 | SIP-ID: 11463

Ruhig gelegen und familiengerecht aufgeteilt...

Hausansicht

+12

Rückansicht
Garten
Teilüberdachte Terrasse
Wohn-/Esszimmer

+8

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

632 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59192 Bergkamen
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59192 Bergkamen

Objektbeschreibung

In gepflegter Lage von Bergkamen-Oberaden steht dieser bereits leerstehende Bungalow zum Verkauf!

Das Gebäude ist ca. 1972 mit Teilkeller (Rest inkl. unter der Garage als niedriger Kriechkeller) auf einem 632 m² großen Kaufgrundstück errichtet worden.

Die Wohnfläche teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und die teilüberdachte Terrasse.

Zwei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Kunststoff-Rollläden

Objektdaten

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
24.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Wohngebiet liegt im Einwirkungsbereich des ehemaligen Bergbaus.
Die Bergschäden (Risse und Schieflage) sind in der Vergangenheit bereits abgegolten worden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ulrich Pabst
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