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Objektnummer: FIO-10516240660 | SIP-ID: 22088

Interessante Kapitalanlage mit Potential

Blick auf Haus und Garten - Etagenwohnung in 49082 Osnabrück mit 48m² günstig kaufen

+7

Ansicht vom Garten - Etagenwohnung in 49082 Osnabrück mit 48m² günstig kaufen
Blick vom Wendehammer in die Straße - Etagenwohnung in 49082 Osnabrück mit 48m² günstig kaufen
Blick von der Straße - Etagenwohnung in 49082 Osnabrück mit 48m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 49082 Osnabrück mit 48m² günstig kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

48,9 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Erbbauzins
291,50 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.726 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49082 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus liegt an einem Wendehammer in ruhiger Wohnlage von Osnabrück-Schölerberg, in einer kleinen Seitenstraße der Iburger Straße.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49082 Osnabrück

Objektbeschreibung

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage.
Die solide Aufteilung der Obergeschosswohnung bietet Ihnen eine große Wohnküche (ca. 15 m²), Wohn- oder Schlafzimmer (ca. 15 m²), Kinderzimmer (ca. 11 m²), Badezimmer und einen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz ist der Eigentumswohnung nicht zugeordnet, allerdings gibt es diverse Parkmöglichkeiten an

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses
- ca. 2.931 m² Erbbaugrundstück, bebaut mit 3 Mehrfamilienhäuser (5 Hauseingänge) und insgesamt 40 Eigentumswohnungen
- günstiger Erbbauzins in Höhe von derzeit 291,50,- € p.a.
- Laufzeit des Erbbauvertrages noch bis 09/2071
- Erneuerung der Kunststofffenster ca. 1982
- Dacherneuerung
- eigene Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-

Objektdaten

PLZ
49082
Ort
Osnabrück
Etage
1
Wohnfläche
48,87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
50

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
1982
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
04.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfoto veröffentlicht.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder

Herr Jörg Schröder
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Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich