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Objektnummer: FIO-10516240290 | SIP-ID: 120692NW

Außergewöhnlicher Walmdach-Bungalow mit vielen Annehmlichkeiten...

Straßenansicht3 - Doppelhaushälfte in 47445 Moers mit 120m² günstig kaufen

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EG Kamin-Küche - Doppelhaushälfte in 47445 Moers mit 120m² günstig kaufen
EG Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 47445 Moers mit 120m² günstig kaufen
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Kaufpreis

552.900 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

380 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
552.900 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47445 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohnumfeld des beliebten Moerser Stadtteils Utfort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Moerser Innenstadt, die natürlich neben der ärztlichen Versorgung
Wegzeit berechnen
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47445 Moers

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bungalow der Extraklasse aus dem Jahre 2001. Bis ins Detail durchdacht werden technische Raffinessen mit höchstem Wohnkomfort vereint. Zur Verfügung stehen ca. 120 m² Wohnfläche, die geschickt und komfortabel im Erd- und Untergeschoss genutzt werden. Absolute Sicherheit vermittelt die Alarmanlage, die Videoüberwachung

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnenanlage
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Verspiegelte Fenster
- Fensterbänke aus Granit
- Rollläden mit Dämmung
- Ausrichtung Süd-West
- Große Doppelgarage
- kleiner Brunnen auf der Terrasse
- Erlebnisdusche
- Thermische Solaranlage
- Funktionslampen
- Wasserführender Kachelofen
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss Es empfängt Sie ein abgeschlossener Eingangsbereich, von dem Sie
zum Gäste-WC, ausgestattet mit zusätzlichen Einbauschränken, und

Objektdaten

PLZ
47445
Ort
Moers
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der

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Anbieterinformationen

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Herr Daniel Künstler
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LBS Gebietsleitung
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