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Objektnummer: FIO-10516240060 | SIP-ID: 023110NI

Kompakter Bungalow mit pflegeleichtem Garten in Gifhorn-Gamsen

Außenansicht mit Carport - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 67m² günstig kaufen

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Grundstücksansicht mit Vorgarten - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 67m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 67m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 67m² günstig kaufen
Blick vom Wohnzimmer in die offene Küche - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 67m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

67 m²

Grundstücksfläche

212 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Gifhorn mit dem Stadtteil Gamsen liegt zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg, rund 20 Kilometer nördlich von Braunschweig und dem Autobahnkreuz Braunschweig-Nord (A 2/A 391) und etwa 15 Kilometer westlich von Wolfsburg. Die Stadt befindet sich am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 4 (Nord-Süd-Richtung) und 188 (Ost-West-Richtung) mit kurzen Wegen auch
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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Dieser moderne, gepflegte kleine Bungalow ist aufgrund seiner Größe energiesparend und bietet bei niedrigen Unterhaltungsosten maximale Wohnqualität.
Das helle und freundliche Haus verfügt über eine offene Wohnküche, von der Sie direkt über die Terrasse in den kleinen Garten gelangen. Der gemütliche und sichtgeschützte Garten bietet viel Erholung und macht wenig Arbeit.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Modern
- gepflegt
- optimale Raumnutzung
- vermietet
- ebenerdig
- Glasfaseranschluss
- Rollläden

Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wohnküche. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und im weiteren Wohnbereich sind hochwertige Acrylplatten verlegt.
Im Haus gibt es neben dem Wohnzimmer und der offenen Küche ein Schlafzimmer sowie

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
212 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
08.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 4, 38518 Gifhorn
Herr Sebastian Klose
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LBS Gebietsleitung
Herr Sebastian Klose
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