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Objektnummer: FIO-10516239980 | SIP-ID: 16979-04

Elegante Eigentumswohnungen in bester Lage von Bredeney

Baldeneysee - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 97m² günstig kaufen

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Visualisierung Beispiel Gartenseite - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 97m² günstig kaufen
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Kaufpreis

659.000 €

Wohnfläche

97,6 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45133 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Genießen Sie die fantastische Zentralität dieser ruhigen und edlen Wohnlage: In nur rund 5 Fußminuten erreichen Sie das Bredeneyer Zentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Restaurants, Bank, Sparkasse u.v.m..
Praktisch direkt vor Ihrer Haustür erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um Wolfsbach und Kruppwald, welches sich südlich bis zur
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45133 Essen

Objektbeschreibung

Der Lage entsprechend erstellt der Bauträger hier ein anspruchsvolles und architektonisches Unikat mit insgesamt 8 exklusiven Eigentumswohnungen. Mit Größen von ca. 67 m² bis ca. 152 m² und ansprechenden 2,5- bis 5,5-Raumprogrammen steht Ihnen ein attraktiver Wohnungsmix zur Verfügung. Zudem verfügen alle Wohnungen über Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen verwöhnen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Das moderne 8-Familienhaus besticht mit seiner organischen Form, eleganten Grundrissen und einer hochwertigen und stilvollen Ausstattung:
- Aufzug von der Tiefgaragenebene mit schwellenfreiem Zugang in jede der drei Wohnebenen
- Tiefgaragenzufahrt mit elektrischem und funkgesteuertem Rolltor
- Balkone mit großformatiger Betonplattierung (60 x

Objektdaten

PLZ
45133
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
97,57 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Herbst / Winter 2024

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Nico Wilhelmi
Herr Nico Wilhelmi

Herr Nico Wilhelmi
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Nico Wilhelmi
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen