Logo
Objektnummer: FIO-10516239880 | SIP-ID: 16979-01

Baustellenberatung am Samstag, den 11.05.2024, Treffpunkt: 11:30 Uhr, Waldfrieden 3 in Bredeney

Visu Bsp. Gartenseite - Erdgeschosswohnung in 45133 Essen mit 99m² kaufen

+12

null - Erdgeschosswohnung in 45133 Essen mit 99m² kaufen
Visu Bsp. Gartenseite - Erdgeschosswohnung in 45133 Essen mit 99m² kaufen
Baufortschritt - Erdgeschosswohnung in 45133 Essen mit 99m² kaufen
Visu Bsp. Straßenseite - Erdgeschosswohnung in 45133 Essen mit 99m² kaufen

+8


Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

99,9 m²

Zimmer

3


Herr Nico Wilhelmi
Herr Nico Wilhelmi
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45133 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Genießen Sie die fantastische Zentralität dieser ruhigen und edlen Wohnlage: In nur rund 5 Fußminuten erreichen Sie das Bredeneyer Zentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Restaurants, Bank, Sparkasse u.v.m..
Praktisch direkt vor Ihrer Haustür erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um Wolfsbach und Kruppwald, welches sich südlich bis zur

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45133 Essen

Objektbeschreibung

Der Lage entsprechend erstellt der Bauträger hier ein anspruchsvolles und architektonisches Unikat mit insgesamt 8 exklusiven Eigentumswohnungen. Mit Größen von ca. 67 m² bis ca. 152 m² und ansprechenden 2,5- bis 5,5-Raumprogrammen steht Ihnen ein attraktiver Wohnungsmix zur Verfügung. Zudem verfügen alle Wohnungen über Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen verwöhnen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Das moderne 8-Familienhaus besticht mit seiner organischen Form, eleganten Grundrissen und einer hochwertigen und stilvollen Ausstattung:
- Aufzug von der Tiefgaragenebene mit schwellenfreiem Zugang in jede der drei Wohnebenen
- Tiefgaragenzufahrt mit elektrischem und funkgesteuertem Rolltor
- Balkone mit großformatiger Betonplattierung (60 x

Objektdaten

PLZ
45133
Ort
Essen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
99,88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Herbst / Winter 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Nico Wilhelmi
Herr Nico Wilhelmi
;