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Objektnummer: FIO-10516237970 | SIP-ID: 7228

Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 226m² günstig kaufen

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Südwestansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 226m² günstig kaufen
Gartenansicht mit Rasenfläche - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 226m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 226m² günstig kaufen
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Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

988 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Kaufpreis pro m²
1.946,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Volmerdingsen ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Wohngegend geworden. Insbesondere die Nähe zur hervorragenden Infrastruktur in Eidinghausen zeichnet diesen Oeynhausener Ortsteil ebenso aus, wie die schnelle Erreichbarkeit der Auffahrt zur A30 und des Freizeitrevieres im Wiehengebirge.
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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Im Jahr 1974 wurde dieses Wohnhaus im Erdgeschoss in einer Holzständerbauweise und im Untergeschoss massiv errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar. 1993 erfolgte eine Erweiterung mit je einem Zimmer im Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Ess- bzw. Kinderzimmer, einem Kinderzimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Treppe zum Garten
- Kaminofen
- Terrasse im Untergeschoss
- weiteres WC im Untergeschoss
- Gartenhaus

Holzständerbauweise mit einer Klinker-Verblendung, weiß/braune und isolierverglaste Kunststofffenster aus 1994, neues Tonpfannendach aus 2012 mit 80 mm Dämmung in den Dachschrägen und 300 mm Steinwolle in der Erdgeschossdecke.

Ein großer Balkon vor dem

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
988 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974/93
Ausstellungsdatum
12.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Gregor Pape
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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