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Objektnummer: FIO-10516237650 | SIP-ID: 023358NI

Wohnen am Elmrand

Südostansicht

+21

Eingangsbereich
Stellplatz (Wohnmobil)
Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten
Vorraum Hauseingang

+17

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

639 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38378 Warberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der am Elm gelegene Ort Warberg gehört zur Samtgemeinde Nord-Elm im Landkreis Helmstedt und hat derzeit etwa 900 Einwohner. Die Burg Warberg ist bekannt für kulturelle Angebote und als Lokalität für Familienfeiern.
In Warberg gibt es noch einen Friseur, einen KFZ-Meisterbetrieb sowie die evangelische Kirchengemeinde.
In dem Ort gibt es außerdem
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38378 Warberg

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen! Individuelles, gemütliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer.
Das ursprüngliche Wochenendhaus wurde 1973 erbaut und 1998 mit viel Liebe zum Detail aufwendig erweitert. Eine hochwertige Einbauküche, ein Wintergarten mit Kamin, eine Schwimmhalle, sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Pavillon, Gartenhaus und -teich runden das Gesamtpaket zu einem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachter Swimmingpool
- Gartenteich
- Pavillon
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss - hochwertige Einbauküche
- Wintergarten mit Kamin
- überdachter Außenpool
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus und -teich
- Pavillon
- Gewächshaus
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
38378
Ort
Warberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
23.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Käufercourtage wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt

Herr Stefan Schadebrodt
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LBS Gebietsleitung
Herr Stefan Schadebrodt
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