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Objektnummer: FIO-10516236990 | SIP-ID: 17874

Kuschelige Dachgeschosswohnung mit Sonnenloggia nahe dem Kronenberg Center

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 45143 Essen mit 63m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 45143 Essen mit 63m² günstig kaufen
heller Wohn-/... - Dachgeschosswohnung in 45143 Essen mit 63m² günstig kaufen
...Essbereich... - Dachgeschosswohnung in 45143 Essen mit 63m² günstig kaufen
...mit offener Küche... - Dachgeschosswohnung in 45143 Essen mit 63m² günstig kaufen

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Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

63,8 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45143 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze des Essener Stadtteils Altendorf zu Frohnhausen. Einkäufe erledigen Sie idealerweise mit dem PKW, z.B. im nahe gelegenen Kronenberg Center an der Haedenkampstraße. Anschlüsse des ÖPNVs sind fußläufig gut erreichbar und somit auch die Essener City und das Einkaufscenter Limbecker Platz,
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45143 Essen

Objektbeschreibung

Unter dem Dach dieses gepflegten 9-Familienhauses bietet sich die gemütliche Dachgeschosswohnung ideal für den jungen Single- oder Pärchenhaushalt an. Mit ihrem Balkenwerk, den Dachschrägen und der offenen Raumgestaltung sorgt sie für ein wohliges Wohngefühl hoch oben über den Dächern Altendorfs. Die separate Küche ist zum Wohn-/ Essbereich hin geöffnet. Auf

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45143
Ort
Essen
Etage
4
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63,8 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2015
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
19.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 210,00 inkl. Heizkosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Gabriel Poloczek
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Herr Gabriel Poloczek
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Gabriel Poloczek
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