Logo
Objektnummer: FIO-10516236230 | SIP-ID: 22234

Kapitalanlage in Timmerlah! -Vermietetes EFH

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38120 Braunschweig mit 149m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 38120 Braunschweig mit 149m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Adresse

38120 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,21
Mieteinnahmen ist
11.700 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38120 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Braunschweiger Stadtteil Timmerlah befindet sich ca. 7 Kilometer westlich von der Innenstadt entfernt. Diese ist mit den Buslinien 445, 455, 465 in wenigen Minuten zu erreichen. Timmerlah ist besonders familienfreundlich durch den ansässigen Kindergarten, die vorhandene Grundschule und den Sportverein TSV Timmerlah. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Restaurants
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38120 Braunschweig

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Braunschweig-Timmerlah ist seit dem Jahr 2006 für 905,00 EUR monatlich, inklusive einer Garage vermietet. Die letzte Mieterhöhung datiert aus dem Jahr 2016. Eine zweite Garage ist für 70,00 EUR monatlich vermietet.

Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, Küche, Gäste-WC und Hauptbad mit Badewanne. Auf dem großzügigen Grundstück befindet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
38120
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
149,4 m²
Nutzfläche
66,83 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Tim Beckmann
Herr Tim Beckmann

Herr Tim Beckmann
Herr Tim Beckmann
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Tim Beckmann
Herr Tim Beckmann
Braunschweigische Landessparkasse