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Objektnummer: FIO-10516236130 | SIP-ID: 3813

Fassadengeschützte Fachwerkmehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Northeim!

Vorder- und Seitenansicht

+3

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Vorderansicht
Kaufpreis

998.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
11,99
Mieteinnahmen ist
83.225,40 € p.a.
Mieteinnahmen soll
83.225,40 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 50 €

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
“Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten” heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt in der Innenstadt und bietet durch seine Lage kurze Wege. Kindergärten, Supermärkte,
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Die drei Fachwerkhäuser wurden in 1766/67 nach dem Stadtbrand (Mühlenstraße 5, 7 und Holzhäuserstraße 1) erbaut.
Die Lagerhalle (Mühlenstraße 5 A) ist 1982/84 erbaut worden.
Der Einbau eines Ladengeschäfts in der Mühlenstraße 7 erfolgte 1897/98; Umwandlung desselben 1992 in ein Restaurant.
Nachdem Dachgeschossbrand in der Mühlenstraße 7 in 1992, erfolgte anschließend eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellräume
- Badewanne
- Dusche Aufteilung:

Mühlenstraße 7:
Erdgeschoss (1.888€ inkl. MwSt. kalt): Gewerbeeinheit mit ca. 415 m² Gesamtfläche (ca. 231 m² Restaurant, ca. 169 m² Lager- und Kellerräume).
1. Obergeschoss (450€ + 361€ kalt): 4 Zimmer Wohnung rechts ca. 100 m², 4 Zimmer Wohnung links ca. 76 m².
2. Obergeschoss (450€ +

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
946 m²
Gesamtfläche
1361 m²
Grundstücksfläche
591,03 m²
Anzahl Zimmer
40
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
1361 m²
Anzahl Wohneinheiten
12
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1766
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

Die Grundabgaben betragen aktuell jährlich 307,41€, 455,44€, 424,42€ und 1.888,55€.

Die Wohngebäudeversicherung bei der Mecklenburgischen kosten aktuell jährlich 549,02€, 1.865,85€, 244,53€ und 393,09€. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch

Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim