Objektnummer: FIO-10516235950 | SIP-ID: 023349NI
Doppelhaushälfte in zentraler Lage
+22
+18
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Klieversberg ist ein Stadtteil von Wolfsburg, südwestlich der Innenstadt gelegen, direkt am Stadtwald. Er befindet sich auf der gleichnamigen Anhöhe Klieversberg, die mit 110 Metern die höchste Erhebung der Wolfsburger Kernstadt ist. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarf sind hier gegeben.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für die kleine Familie oder für den Start in
das erste Eigenheim. Allein die Lage dieser Immobilie am Klieversberg erfüllt schon die
meist genannten Wohnwünsche: "Stadtnah und umgeben von viel Grün".
Gestalten Sie diesen soliden Massivbau mit Ideen, Kreativität und Eigenleistung zu Ihrem kleinen Traumhaus.
Durch geschickte Sanierung
das erste Eigenheim. Allein die Lage dieser Immobilie am Klieversberg erfüllt schon die
meist genannten Wohnwünsche: "Stadtnah und umgeben von viel Grün".
Gestalten Sie diesen soliden Massivbau mit Ideen, Kreativität und Eigenleistung zu Ihrem kleinen Traumhaus.
Durch geschickte Sanierung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Markise
- Rollläden
- Keller ( zwei Räume können als Wirtschaftsräume genutzt werden)
- Garage
- Fenster verschiedene Baujahre 2001, 2013
- Glasfaser liegt vor
- Rollläden
- zwei Räume für Gartengeräte usw.
- geflieste Terrasse
- Badezimmer (ebenerdige Dusche) und Küche wurde 2012 komplett modernisiert -
einschließlich der Abflussrohre
-
- Glasfaseranschluss
- Markise
- Rollläden
- Keller ( zwei Räume können als Wirtschaftsräume genutzt werden)
- Garage
- Fenster verschiedene Baujahre 2001, 2013
- Glasfaser liegt vor
- Rollläden
- zwei Räume für Gartengeräte usw.
- geflieste Terrasse
- Badezimmer (ebenerdige Dusche) und Küche wurde 2012 komplett modernisiert -
einschließlich der Abflussrohre
-
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Erbbaurecht bei der Stadt Wolfsburg ist abgelöst und läuft bis 2052.
Nach Verkauf ist nur ein Erbbauzins von ca. 255,--€ jährlich zu zahlen.
Das Grundstück kann von der Stadt Wolfsburg für ca. 125.100,--€ erworben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über
Nach Verkauf ist nur ein Erbbauzins von ca. 255,--€ jährlich zu zahlen.
Das Grundstück kann von der Stadt Wolfsburg für ca. 125.100,--€ erworben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Poststraße 45, 38440 Wolfsburg
Frau Marion Spieker
Frau Marion Spieker
LBS Gebietsleitung